本报讯 （深圳侨报记者 张译文 通讯员 晏梦辉） 4月16日，大鹏新区美的工业片区城市更新单元规划经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会（以下简称市建环委）2021年第12次会议审议通过。该项目于2020年4月22日列入大鹏新区城市更新单元计划第一批计划，于2020年11月30日经新区城市更新和土地整备工作领导小组2020年第4次会议审查通过单元规划，在此次更新单元规划通过市建环委审查后，下一步将核发规划批复及公告，正式完成规划审批流程。

大鹏新区正在通过试点一批项目，如美的工业片区城市更新单元等，树立更新项目快速推进的标杆，高质量打造“大鹏速度”。该项目从计划立项到规划审查的过程历时约一年，这是大鹏新区推动城市更新提速增效的又一重大突破，标志着大鹏新区开启城市更新新速度。

根据大鹏新区城市更新和土地整备局对外发布的2021年重点工作，该局将进一步强化规划引领、政府统筹，滚动实施“三个一批”（即加快计划立项一批、专规通过一批、用地出让一批），通过做“大”更新单元规模，做“强”开发主体实力，做“精”城市更新项目，做“细”公共配套规划，做“快”工作推进机制，全面推动大鹏新区城市更新提质增效。同时，力争在重点片区、重点项目上取得突破，特别是高标准推动葵涌三溪、大鹏所城、南澳墟镇、土洋红色小镇四大典范项目，分别打造展现大鹏形象的城市中心、传承大鹏历史的文化街区、保存渔村记忆的滨海小镇、独具革命特色的文旅名片，全面提升城区品质。

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美的工业片区城市更新单元项目

位于葵涌办事处，北临虎地路、东临葵坪路路，西临环城西路，位于大鹏半岛的门户位置及葵涌中心城市发展轴重要节点。该项目用地现状为工业厂房，合法权属比例100%，改造方向为居住，更新单元用地面积29151.8平方米，拆除范围用地面积25411.5平方米，开发建设用地面积20126.5平方米，规划容积116740平方米，其中包括住宅109190平方米（含人才住房和保障性住房30575平方米），商业1500平方米，公共配套设施（含地下）6050平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，公交首末站1500平方米，社区级公共配套用房1000平方米。