4月3日，在地铁16号线龙双区间段征拆范围内的国际商场拆除现场，挖掘机传来巨大的轰鸣声，龙岗街道土地整备中心工作人员看着工人在施工现场忙碌作业的身影，心情既激动又复杂。

眼前超过1万平方米的征拆标的，是整条地铁16号线涉及征拆工作最大的“硬骨头”，而啃下这块“硬骨头”的整个征拆谈判过程，正是该街道近年来全力推动地铁16号线建设的缩影。该项目征拆开展以来，近1000个日夜，征拆干部用汗水和心血，把一个个故事刻写在地铁16号线沿线……

绝不放弃 用时两年啃下最大“硬骨头”

地铁16号线是深圳轨道交通四期线路之一，全长29.2公里，设站24座，预计2023年通车。其中，龙岗街道段设龙平站、双龙站，红线内需征拆建筑物326栋27.5万平方米，需协调配套施工临时用地5.9万平方米，征转土地1.8万平方米，任务量约占地铁16号线总拆迁量的80%。

在龙岗街道土地整备中心一楼，一幅巨大的征拆作战图摆在大堂正中央，上面密密麻麻地标注了拆迁清障时间节点、完成进度、存在问题及协调重点等，时刻提醒大家谁也不能给工程拖后腿。

商业大厦国际商场位于地铁16号线龙双区间建设范围内，面积10647.8平方米，涉及业主51户、商铺12户，是项目征拆范围内单体拆迁体量最大的商业+住宅型建筑，涉及业主、租户多，且存在诸多历史遗留、利益关系复杂、诉求繁杂不一、租赁纠纷诉讼等问题，成为项目最难啃的“硬骨头”。

在拆除仪式现场，龙岗街道土地整备中心主要负责人表示，该街道从2018年起就与国际商场的业主、租户就拆迁补偿问题进行多轮谈判，由于无法原址回迁安置，谈判方案不断变更，很多已签约或达成意向的业主需重新开展谈判工作。此外，不少业主补偿期望值高，谈判难度不断加大。面对这些困难，街道党工委书记游宇，街道党工委副书记、办事处主任尹志雄等领导纷纷充当起“谈判员”，经常召开协调会，付出一般征拆项目数倍的努力与汗水，终于取得突破。

燃烧激情 挂图作战吹响攻坚“冲锋号”

实际上，国际商场的征拆只是近年来龙岗街道全体征拆干部推动地铁16号线建设的一个缩影。

经过无数次艰难谈判，去年12月9日，双龙站最后两栋建筑物完成拆除。在谈判过程中，面对业主及部分租户对征拆工作的不理解不支持，龙岗街道土地整备中心工作人员及时转变思路，挨家挨户上门做思想工作，为业主争取最大限度的利益，并当好“跑腿员”，帮助租户找店铺，用心服务，最终获得业主及租户理解。

在龙平站征拆过程中，龙岗街道土地整备中心工作人员将压力化为动力，迎难而上解决难题，全力推进项目建设。石湖村一户业主由于长期的家庭纠纷，谈判工作一直僵持不下，工作人员得知情况后及时抽调人手，当起“义务调解员”，多次上门为业主举实例、讲政策。在大家不懈努力下，这个家庭改变以往的态度，心平气和化解矛盾，紧张的关系得到缓解，并最终相互做出让步，完成财产分割事宜，谈判工作也取得进展。截至去年，历时近2年的地铁16号线龙平站44栋建筑物节点任务征拆谈判工作全部完成。

除了地铁16号线征拆项目，去年国庆前夕，龙岗街道创建路剩余最后4栋待拆房屋全部启动拆除，提前近3个月完成任务。同一天，位于新生社区的富仙路、仙中路也分别完成征拆任务。连同此前的龙凤路（龙岭路-新城路段）施工用地全面移交，龙岗街道如期打通龙凤路、创建路、仙中路、富仙路4条“断头路”，对街道发展有着极其重要的意义。

真情付出 “拼命三郎”默默奉献不言苦

“深圳地铁16号线项目对于龙岗区、深圳市乃至大湾区都意义重大，我们有机会参与其中，见证这激动人心的历史，荣幸之至。”这是龙岗街道土地整备中心地铁16号线项目组所有参与者共同的心声。

为顺利推动地铁16号线项目征拆，龙岗街道成立由党工委书记任总指挥的工作领导小组，班子成员、社区负责人明确分工，让干部作风在征拆现场、建设工地上显真章。

在征拆工作人员林惠秋的办公桌上，摆着厚厚一叠地铁16号线征拆攻坚图，每天他都与同事埋头研究攻坚方向，上面标记了各征拆点的位置，每个点的背后都有土地整备中心工作人员的辛苦付出。

去年4月20日，街道土地整备中心副主任陈旭东利用周末休息时间，率队加班加点与租户锦江之星酒店的三大股东开展征拆谈判工作，从上午10点到晚上9点多，经过11个小时的谈判，最终达成清租补偿意向，即时完成清租协议签订。

除了谈判工作漫长艰苦，业主的反复无常也很让人头痛。在双龙站征拆中，一家内衣店业主签订搬迁协议后，承诺3天内搬空，眼看搬迁时间到了，业主又多次推脱反悔，索要更高的补偿。为安抚业主，征拆工作人员一边与其谈判清租，一边带着该店租户寻找合适的商铺，最终顺利搬迁。

业主生病时，他们买上果篮前去探望；业主妻子生产在即，他们帮忙联系医院；针对久居外地的业主，他们一次次上门不言放弃，终获得业主信任……无论是80岁老人还是20岁年轻人，征拆团队都及时给予最真切的关怀。这些年，龙岗街道上下为地铁16号线付出很多，有人顾不上照顾刚出生的孩子就赶赴谈判现场，有人因签约率落后而睡不着觉，有人守候到凌晨等待业主签约……

龙岗街道党工委书记游宇表示，今年是深圳经济特区成立40周年的重要节点，在地铁16号线征拆中，又看到特区刚成立时那种红红火火干事创业的氛围。“星光不负赶路人，时光不负有心人。”在征拆过程中，每名工作人员都在默默付出，为这座城市建设作出无私贡献。接下来，街道将紧盯地铁16号线剩余征拆目标任务，锁定时间表，倒排工期，争取尽快完成房屋拆除和场地移交等收尾工作。

策划/统筹：郭凯仕 文/图：杨剑锋